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责任编辑:杨杰2月7日,离岸人民币跌破7关口,日内贬值超250点。晚间非农报告来袭北京时间周五21:30,美国1月非农就业报告将出炉。媒体调查显示,美国1月非农就业岗位料增加16.3万,失业率料维持在3.5%的近50年最低水平。尽管疫情当前,但分析师们普遍预期美国劳动力市场2020年开启时刻仍维持紧俏,但报告的关键在于新增就业的数量将被市场如何解读。

具体到龙湖地产是否也存在这种情况呢?这个从已经披露的财务数据中,其实是很难得出明确结论的,要看具体项目的相关协议约定。篇幅所限不展开讨论了,如果读者有兴趣以后可以拆解一下具体的地产项目,做进一步的讨论。投资者更关心的其实是利润,少数股东权益同样也会影响利润表。

周五美国将公布极重要的1月官方非农就业数据,由上述民间ADP数据及美国总统特朗普的高调言论来看,非农数据大概率仍可能比较强劲。如果真是这样,美元后市仍可能延续强势,上升走势还会延续一阵,除非中国疫情或贸易谈判方面有比较意外的干扰消息。目前相关专业机构调查显示,市场整体预期1月美国非农就业人数增加16.2万,前值为14.5万;1月失业率料维持在3.5%不变;平均时薪月率料从增0.1%上升至增0.3%,年率料从2.9%升至3%。

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如果合作开发项目公司是由上市公司控股的,那自然要并表,其中其他股东的权益就计入少数股东权益;反之,则不并表,计入联营或合营企业权益。今天,要研究的房企是在港股上市的龙湖地产(0960.HK)。龙湖地产之所以引起我们的关注,主要是因为这几年其总资产规模增速较快,两年多增加了1700多亿,但负债率却并没有明显的提升,而同时少数股东权益却以相当高的速度在增加。

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